Výrazně více peněz si musí připravit všichni investoři, kteří letos plánují stavět. A je jedno, zda to má být rodinný dům, silnice nebo třeba kancelářská budova. Připlatí si každý. Podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) vzrostly ceny materiálů a výrobků spotřebovávaných ve stavebnictví v září meziročně o 18,3 procenta. Ceny stavebních prací se meziročně zvýšily o 13,1 procenta.
Co konkrétně to znamená? Například u menšího rodinného domu až milionové náklady navíc. Pokud někdo ještě před rokem postavil dům za šest milionů, letos ho jen na stavebních pracích a materiálu vyjde stejný dům o milion korun dráž. V případě velkých infrastrukturních staveb jejich ceny vzrostly o desítky a v některých případech i stovky milionů korun. Velmi zjednodušeně lze říci, že za stejné peníze letos postavíte místo deseti kilometrů dálnice jen něco málo přes osm kilometrů.
Zásadní vliv na růst cen ve stavebnictví má válka na Ukrajině. Ta výstavbu v Česku zasáhla dvojím způsobem. Prohloubila dlouholetý nedostatek pracovníků, protože české stavby závisí na ukrajinských dělnících i na velmi kvalifikovaných pozicích. Někteří už museli odjet zpět bránit svou vlast, další na povolávací rozkaz teprve čekají.
Ukrajinský konflikt také výrazně narušil dodavatelské řetězce. Mnoho stavebního materiálu využívaného v Česku pochází z Ukrajiny, pokračující boje však jeho dopravu zkomplikovaly a někdy zcela přerušily. Nedostatek na trhu pak tlačí na další zdražování.
Situace celé ekonomiky zůstává velice nepřehledná a turbulentní. Odhadovat proto další vývoj je nemožné. Jisté nicméně je, že i kdyby se ekonomická situace rychle změnila k lepšímu, stavebnictví bude trvat mnohem déle, než se z tohoto trvajícího propadu opět vzpamatuje. Světlé stavební zítřky proto v nejbližších měsících nečekejme.
Evžen Korec, Generální ředitel a předseda představenstva EKOSPOL a. s.
