Prodej nových bytů v Praze již druhým rokem roste. Stejně jako vloni, i letos došlo tu již během listopadu k překonání loňské hranice v prodeji nových bytů. K 30. listopadu letošního roku totiž developeři prodali již 4531 bytů, což je o 12,9 % více, než za celý loňský rok. Tvrdí to zástupci společnosti Ekospol.
Prodej nových bytú v Praze již několik let roste. Zdroj: EkospolJen za probíhající čtvrtý kvartál letošního roku našlo v pražských developerských projektech nové majitele již 1067 nových bytů. To představuje průměr přes 500 bytů měsíčně.
Co lze čekatv v prosinci? „I když bývá prosinec tradičně slabším měsícem, je velmi pravděpodobné, že původně predikovanou hranici 4800 prodaných bytů letos pražští developeři překročí. A to je velmi dobrá zpráva – trh vzroste nejméně o pětinu, ale především – vzroste již čtvrtým rokem v řadě,“ pochvaluje si Evžen Korec, generální ředitel a předseda představenstva společnosti Ekospol.
Podle Korce má příznivý vývoj pražského developerského trhu tři hlavní přetrvávající důvody. „Za relativně vysokým meziročním nárůstem prodejů nových bytů stojí souhra nízkých úroků z hypoték, neustále doplňované nabídky bytů za ceny do cca 45 tisíc korun za metr čtvereční vč. DPH, kde se realizuje většina skutečné poptávky a také pokračující trend nákupu bytů jako investice a formy zajištění na stáří. Na rozdíl od zbytku republiky vykazuje rezidenční trh v Praze všechny aspekty zdravého a racionálně fungujícího trhu, který se dokázal vyrovnat s novou cenovou realitou poměrně rychle a úspěšně,“ tvrdí Korec.
Z uvedeného plyne, že tahounem jsou především levnější byty. Na trhu je přitom ještě řada poměrně obtížně prodejných bytů z doby nedávného boomu, kde ceny mnohdy výrazně přesahují 50 tisíc Kč za metr čtvereční. Totéž přitom platí i pro dlouhodobě neprodejné byty z druhé ruky.
Možná se i vám občas až tají dech, do čeho investují vaši spoluobčané, politická reprezentace, ale třeba i majitelé firem....
