Reality


Bytová výstavba v Praze


Za 11 měsíců loňského roku pražské stavební úřady povolily jen 2194 nových bytů v bytových domech. Meziročně jde o růst o osm procent. Vyplývá to z aktuálních dat ČSÚ, na která upozornila Michaela Tomášková, výkonná ředitelka Central Group. Přinášíme vám zde její komentář k bytové výstavbě v Praze.




Nákup a financování komerčních nemovitostí v letech 2018 a 2019


Objem bankovních úvěrů pro financování komerčních nemovitostí v Evropě roste třetí rok v řadě. I přes nižší objem investičních transakcí v první polovině roku 2018 je celkový výhled bankovního financování nemovitostí pozitivní. Vyplývá to z dat průzkumu KPMG Property Lending Barometer 2018, který proběhl letos již po deváté mezi zástupci 70 bank.




Bytová výstavba v Praze zažívá další kritický rok


Za tři čtvrtletí pražské stavební úřady povolily jen 1663 nových bytů v bytových domech. Meziročně jde o pokles o téměř 13 procent. Pokud ve 4. čtvrtletí pokračovalo povolování tímto tempem, bude letos podle odhadů Central Group povoleno jen asi 2200 bytů, což je mírně pod úrovní předchozího roku. V podstatě již deset let za sebou se tak povolování pohybuje hluboko pod úrovní skutečných potřeb metropole.




Developeři si stěžují na pomalé povolování nových bytů, prodeje se dále propadají


Pražský rezidenční trh bojuje se zamrzlým povolovacím procesem, růstem úrokových sazeb hypoték i přísnějšími pravidly pro jejich udělování. Developeři ve třetím čtvrtletí prodali jen 1035 nových bytů, což je nejméně od třetího čtvrtletí 2012. Upozorňuje na to společnost Ekospol. V délce povolovacího procesu je Česko podle jejích zástupců na chvostu světového žebříčku, po boku zemí, jako je například Demokratická republika Kongo.




Příčina problémů v realitách: V Praze se povoluje o polovinu bytů méně, než před deseti lety


České stavebnictví sice i v červenci pokračovalo v růstu, když se opět dařilo zejména pozemnímu stavitelství. Avšak rozhýbání bytové výstavby se stále nekoná, což dokládají velmi nízké počty zahájených bytů v Praze. Upozorňuje na to společnost Central Group.




Pracovat v Praze a mít velmi levný byt? Snad jen s dojížděním z Ústí nad Labem


Starší byt se v polovině letošního roku prodával v Praze v průměru za více než 5,64 milionu korun. Mimo hlavní město to pak bylo necelých 2,1 milionu, jak ukázala analýza společnosti Trigema, která mapovala všechny dostupné záznamy ze zhruba dvaceti nejvýznamnějších realitních serverů.




Hypotéky čekají další změny


Úrokové sazby hypoték podle Fincentrum Hypoindexu stagnují. To se ale nedá říci o hypotečním trhu jako celku. Pod pokličkou se mísí hned několik ingrediencí, které mohou na podzim znamenat poměrně dramatické omezení dostupnosti hypoték a také zvýšení úrokových sazeb.




Poptávka po novém bydlení v Praze stále roste, ale opatrnost je na místě


Poptávka po novém bydlení ve druhém čtvrtletí v Praze rostla. Nové majitele si v uvedeném období našlo hned 1 550 jednotek. Plyne to alespoň z analýzy společností Trigema, Skanska Reality a Central Group. Současně s tím se ale navýšila i průměrná prodejní cena, a to na 94 000 Kč na metr čtvereční. V pololetí se na trhu nabízelo 4 350 bytů.




<<< Novější články | Starší články >>>

Nepřehlédněte nové odborné speciály

Reality v ČR, Zabezpečení dat, Formuláře - podnikání



Články čtenářů

Autobusové nádraží Zličín – kde je c...


Můžete jet soukromě, nebo třeba služebně, každopádně když cestujete z Prahy na západ, jihozápad nebo severozápad, pojedete možná z autobusového nádraží Zličín. Pokud...

Jak vypnout zprávy webů v prohlížeči


Rozmohl se nám tady takový nešvar - lecjaký zpravodajský web teď v prohlížeči stále dokola otravuje s tím, abyste si zapnuli jeho zprávy do prohlížeče. A vy musíte s...

Komentáře čtenářů

Přiruční zavazadla Ryanair
Už dříve vznikla u nás diskuse na Facebooku, jaký je rozdíl v politice kabinových zavazadel Wizz Air a R...>>
Děkuji
To byl nepříjemný překlep, opraveno. V obou případech jde o předpověď do roku 2020. Děkujeme za upozorně...>>
Konkrétněji, prosím
My ale nikde nepíšeme, že jinde se to neděje. Pokud máte informace o konkrétních větších výpadcích, ocen...>>

©2013-2019 OnBusiness.cz, ISSN 2336-1999 | Názvy použité v textech mohou být ochrannými známkami příslušných vlastníků.
Provozovatel: Bispiral, s.r.o., kontakt: BusinessIT(at)Bispiral.com | Inzerce: Best Online Media, s.r.o., zuzana@online-media.cz
O vydavateli | Pravidla webu OnBusiness.cz a ochrana soukromí | pg(11)